💰 ImpulsVideo: Statt einer Immobilie für 1Mio.€ ein Portfolio mit 10Mio.€. Was wählst du. Der Aufwand ist der gleiche!"

Alle träumen vom bezahlten Eigenheim. Das vor Allem nach Steuer ein teurer Spass. Alternativ zum bezahlten Eigenheim kannst du mit dem absolut gleichen Aufwand auch ein 10 Mio. ImmobilienPortfolio aufbauen und locker Mieter im eigenen Portfolio sein.

Hintergrund:

Privat genutzte Immobilien kannst du immer nur nach Steuer kaufen, bezahlen, tilgen. Du darfst keine Afa anwenden und auch keine Zinsen von der Steuer absetzen. Für ein Haus im Wert von 1 Mio. musst du für fast 3 Mio. Gehalt, Dividende, GewinnAusschüttungen generieren. Ein gigantischer hoher Leistungszwang, der dein Hamsterrad hübsch beschleunigt.

Mit exakt dem gleichen Aufwand kannst du dir in der selben Zeit ein 10 Mio. ImmobiliePortfolio aufbauen, dem auch deine WohnImmobilie gehört. Du mietest von der selbst und genießt entspannt 300.000€+ Mieteinnahmen p.a.

Beispiel-Rechnung:

Das braucht etwas Erklärung. Wir rechnen einmal: Angenommen du kaufst eine Immobilie für 1 Mio.€, um sie an deine Firma zu vermieten. Du kaufst sie privat, weil du eigentlich dein eigenes Vermögen ausbauen willst.

Die Tilgung für diese privat gehaltene Immobilie zahlst du jetzt aus versteuertem Geld. Privat. Weiter angenommen, du verdienst gutes Geld und liegt mit 45% im Spitzensteuersatz. Dann musst du stolze 1,8 Mio.€ als Gehalt, als Dividende oder Mieteinnahmen erwirtschaften, davon erst einmal 800.000€ an den Fiskus überweisen, damit und 1 Mio.€ an die Bank.

Auf dem laufenden Konto siehst du monatlich nur die Raten an die Bank. Die SteuerKeule kommt ja immer erst bei der nächsten SteuerErklärung.

Dein LeistungsZwang für die 1 Mio.€ Vermögen beträgt 1,8 Mio.€. Das sind 80% mehr als der eigentliche Kaufpreis.

Völlig unnötige 80% mehr LeistungsZwang. 80% mehr Aufwand. 80% mehr Zeit, Nerven, Energie. Kein Wunder, dass die meisten permanent im Dauerstress sind.

Über eine geschicktere Gestaltung hätten statt 800.000€ auch 10.000€ für den SteuerAufschlag gereicht. 1.000.000€ VermögensAufbau für 1.010.000€.

War DIR das auch schon so bewusst? Hattest du dich auch schon gewundert, warum das Konto immer leer ist, obwohl du jeden Tag Vollgas gibst?

Die gleiche Rechnung gilt auch für die Übernahme/Übergabe von Unternehmen. Das behandele ich intensiv in dieser VideoAufzeichnung.

... Und auch, wie du diesen Fehler heilen kannst. Falls du auch wie 99,99% aller anderen in diese SteuerFalle getappt bist.

UnternehmerReset - Es wird Zeit unsere Denk- und HandlungsSysteme zu resetten und bessere intelligentere Lösungen zu finden. ResetButton drücken. Und ohne Hamsterrad, Führungsstress und Steuerlast wieder hochfahren.

Dein Nutzen:

🎯 Was dich erwartet:

In diesem ImpulsVideo erfährst du,

warum du unnötig 80% zuviel für deine Finanzierungen leisten musst - für 1 Mio. Finanzierung musst du VOR-STEUER 1,8 Mio. verdienen. Die Bank bekommt die 1 Mio. Und der Fiskus auch nochmal 800.000€. Und du rödelst dafür rundum die Uhr - nicht meht lange.
wie du das zukünftig vermeidest und den Staat an deinen Finanzierungen für Firmenübernahme, Firmenimmobilie, privatem Wohnhaus und Ferienhaus massiv beteiligst. Das spart dir Hunderttausende Euros und massenhaft ZEIT, STRESS, NERVEN.
wie du deinen LeistungsZwang massiv reduzierst, damit du endlich wieder rumkommst
Wie du Unternehmen steuerlich optimiert zukaufst, um nicht die 80% Steueraufschlag zu zahlen.
Wie du deinem Übernehmer/Nachfolger/Käufer den Einstieg ermöglichst, und Eigenkapital findest.

📘 Tipp: Wenn dich finanzielle und zeitliche Freiheit interessiert, hol dir auch das Buch:

„Die 1TageWoche – Wirklich erfolgreiche Unternehmer haben Zeit“. Das bekommst du auch hier im Shop.

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